Je zou denken: geen voegwerk achteraf, dus het verlijmen van gevelstenen is goedkoper. Toch ligt de totaalprijs van verlijmd metselwerk vaak iets hoger dan traditioneel metselen. Dat komt niet door de snelheid van bouwen, maar door de materialen en de precisie die vereist is.

Dit zijn de 5 factoren:

  1. Meer gevelstenen, minder voeg 🧱 

    Bij traditioneel metselwerk bestaat ongeveer 20% van je gevel uit voegmortel. Bij verlijmen zijn de voegen flinterdun (4-6 mm), waardoor je gevel bijna volledig uit baksteen bestaat. Je hebt daardoor logischerwijs iets meer stenen nodig per m² om het vlak te vullen. Je vervangt dus eigenlijk 'vulmiddel' door hoogwaardige gevelsteen, wat een invloed heeft op de prijsberekening.

  2. Schoon werken vraagt aandacht ⏱️

    Lijmwerk moet direct goed zijn. Bij klassiek metselen mag je 'morsen', want er wordt later nog gevoegd. Bij verlijmen is dat geen optie: lijm die op de zichtkant van de steen komt, is lastig te verwijderen. De metser werkt daarom properder en zorgvuldiger, wat iets meer aandacht vraagt dan traditioneel metselen.

  3. Geen correctieruimte (Tijd & Ruimte) 📏

    Bij traditioneel metselwerk werkt de dikke mortelvoeg als een buffer waarin je stenen nog makkelijk kunt 'na-stellen' om ze waterpas te krijgen. Bij verlijmen is de voeg flinterdun (4-6 mm) en verlies je die buffer. Daarnaast trekt lijmmortel veel sneller aan. De correctietijd is dus veel korter: de steen moet vrijwel direct goed liggen. Als je te lang wacht met rechtzetten, verbreek je de hechting. Dit vraagt een trefzekere hand van de vakman.

  4. Materiaalkosten 💶

    Lijmmortel is per kilo duurder dan gewone mortel. Daar staat tegenover dat je er veel minder van nodig hebt (dunne laagjes). Deze kosten heffen elkaar deels op, maar de balans slaat vaak licht uit naar de kant van de lijmmortel.

  5. Specialisatie 👷

    Niet elke aannemer biedt verlijmen aan. Omdat correcties achteraf niet mogelijk zijn (je kunt niet uitslijpen en opnieuw voegen zoals bij een gewone voeg), vraagt het om een zelfverzekerde hand van de aannemer. Sommige vakmannen rekenen hier een kleine marge voor.

Conclusie: Bij verlijmen betaal je voor de esthetiek. De kleur van de steen is intenser en je krijgt een massieve look. De prijs wordt bepaald door de combinatie van extra stenen per m² en de zorgvuldige verwerking door de vakman.